الولايات المتحدة: انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها منذ بداية العام الماضي

الولايات المتحدة: انخفاض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوياتها منذ بداية العام الماضيواشنطن – 19 – 9 (كونا) — أفادت مؤسسة رهن المنازل العقارية الفدرالية (فريدي ماك) اليوم الخميس بانخفاض معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوياتها منذ بداية العام الماضي في ظل استمرار تحسن الاقتصاد وخفض مستويات الفائدة.وحسب إحصاءات نشرتها (فريدي ماك) المختصة في الرهن العقاري على موقعها الرسمي فإن “هذا الانخفاض هو الأول منذ أكثر من أربع سنوات وسيكون له تأثير على سوق الإسكان” موضحة أن “هذا الانخفاض كان متوقعا في الغالب”.واشارت المؤسسة الى توقعاتها بإنخفاض الأسعار بشكل أكبر مما يؤدي إلى المزيد من نشاط الإسكان.وأشارت إلى استمرار “أسعار الرهن العقاري في الانخفاض نحو مستوى 6 بالمئة مما أدى إلى إحياء الطلب على الشراء وإعادة التمويل لدى العديد من المستهلكين”.وأوضحت (فريدي ماك) التي تعد واحدة من أكبر مؤسسات الرهن العقاري في البلاد أن “متوسط سعر الفائدة الثابتة على مدى 30 عاما بلغ 09ر6 بالمئة اعتبارا من 19 سبتمبر 2024 بانخفاض عن الأسبوع الماضي عندما بلغ متوسطه 20ر6” مبينة انه “في مثل هذا الوقت من العام الماضي بلغ متوسط سعر الفائدة الثابتة لمدة 30 سنة 19ر7 بالمئة”.وذكرت شبكة (سي أن أن) الأمريكية أن مستويات الانخفاض الحالية هي الأدنى منذ فبراير 2033.وتأتي هذه الاحصاءات عقب خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي (البنك المركزي) يوم أمس الاربعاء سعر الفائدة في الولايات المتحدة لأول مرة منذ أكثر من أربع سنوات في ظل تراجع التضخم الذي بلغ مستويات قياسية في البلاد خلال جائحة (كورونا). (النهاية)ع س ج / ف ا س