واشنطن 11 سبتمبر/العمانية/ تراجع متوسط سعر فائدة التمويل العقاري
أجل 30 عاما في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أقل مستوياته
منذ حوالي عام، بما يعكس تراجع العائد على سندات الخزانة الأمريكية قبل
الخفض المتوقع لأسعار الفائدة الرئيسية في الولايات المتحدة الأسبوع
المقبل.
وذكرت مؤسسة “فريدي ماك” للتمويل العقاري أن متوسط سعر الفائدة على قروض
أجل 30 عاما انخفض خلال الأسبوع الحالي إلى 35ر6 % مقابل 50ر6 % خلال
الأسبوع الماضي و2ر6% خلال الأسبوع نفسه من العام الماضي.
في الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عاما المفضلة لدى أصحاب
المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث
وصل متوسط الفائدة إلى 5ر5 % خلال الأسبوع الحالي مقابل 6ر5 % خلال
الأسبوع الماضي و27ر5 % خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي
ماك.
وتتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بدءا من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياط الاتحادي إلى توقعات مستثمري سوق
السندات للاقتصاد والتضخم.
وشهدت أسعار فائدة التمويل العقاري انخفاضا بشكل عام منذ أواخر
يوليو الماضي، وسط توقعات متزايدة بخفض مجلس الاحتياط الفيدرالي لسعر
الفائدة الرئيسية في اجتماع صانعي السياسات الأسبوع المقبل.
/العمانية/فهد الحضري