السعودية: صفقات عقارية بأكثر من 43 مليار دولار خلال معرض (سيتي سكيب العالمي 2025)الرياض – 17 – 11 (كونا) — أعلن وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل اليوم الاثنين توقيع اتفاقيات وصفقات عقارية تتجاوز قيمتها 2ر161 مليار ريال (نحو 43 مليار دولار) خلال افتتاح فعاليات (معرض سيتي سكيب العالمي 2025) الذي انطلق اليوم بالرياض ويستمر حتى ال20 من الشهر الجاري تحت شعار (مستقبل الحياة الحضرية). وقال الوزير الحقيل في كلمته إن المعرض أصبح منصة سعودية عالمية تعكس التطور العمراني والاقتصادي الذي تشهده المملكة مشيرا إلى أنه يوفر فرصا نوعية للمستثمرين في بناء مدن ذكية ومجتمعات حضرية تتمحور حول الإنسان. وأضاف أن دور المطور العقاري محليا ودوليا شهد تحولا جوهريا ليصبح شريكا رئيسا في صناعة المدن الحديثة مبينا أن مساهمة أنشطة التشييد والبناء والأنشطة العقارية بلغت 8ر13 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي حتى الربع الثاني من عام 2025 فيما وصلت مساهمة القطاع في سوق العمل إلى 5ر15 بالمئة من إجمالي الوظائف في المملكة.وأوضح الحقيل أن المدن السعودية الخمس الكبرى ستحتاج إلى أكثر من 5ر1 مليون وحدة سكنية حتى عام 2030 من بينها 731 ألف وحدة في الرياض ما يجعل المملكة أكبر سوق للتطوير العمراني في المنطقة.وأشار إلى أن التمويل العقاري شهد نموا متسارعا بلغ معه حجم القروض العقارية للأفراد والشركات 961 مليار ريال (نحو 27ر256 مليار دولار) حتى الربع الثاني من 2025 الأمر الذي ساهم في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى أكثر من 65 في المئة بنهاية 2024. وأكد الحقيل أن البيئة التشريعية أصبحت أكثر جاذبية وشفافية إذ شكلت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاعي التشييد والبناء والأنشطة العقارية 27ر15 في المئة من الإجمالي خلال عام 2024 فيما أسهم تحديث أنظمة التملك للأجانب في تعزيز ثقة المستثمرين وفتح المجال أمام الشركات العالمية للعمل في المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة.وبين أن الهيئة العامة للعقار تعمل على تطوير ثلاثة مؤشرات رئيسة تشمل التضخم السعري ومعدل الإيجار للدخل ونسبة الشواغر والتي ستتاح للسوق خلال عام 2026 لتمكين المستثمرين من متابعة حركة السوق بدقة.وكشف الوزير الحقيل عن إتمام أول عملية ترميز لصك ملكية عقاري في المملكة وتداوله بين المستثمرين تحت إشراف الهيئة العامة للعقار إضافة إلى إطلاق أول معايير عالمية لترميز الملكيات العقارية ما يجعل المملكة من أوائل الدول التي تبني بنية تحتية عقارية رقمية مرتبطة بالسجلات الرسمية. ولفت إلى أن القطاع العقاري السعودي أصبح قطاعا رقميا عبر تبني حلول (PropTech) والذكاء الاصطناعي وتقنيات البناء الحديث والواقع المعزز ما أسهم في توسيع قاعدة المستثمرين وزيادة السيولة وتسريع عمليات تمويل المشاريع التطويرية.واختتم الحقيل بالتأكيد على أن (معرض سيتي سكيب العالمي 2025) يمثل منصة وطنية تعكس طموح المملكة في بناء مدن ذكية واقتصاد عقاري يقوم على الابتكار والاستدامة مشيدا بجهود الجهات المنظمة والمشاركين لإنجاح الحدث. ويشهد المعرض مشاركة واسعة تضم أكثر من 170 ألف زائر و550 جهة عارضة و470 متحدثا عالميا وسط توجهات جديدة أبرزها إقرار نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي أقر مؤخرا والذي يمهد لاستقطاب فرص استثمارية دولية واسعة خلال السنوات المقبلة. (النهاية)ع ش / ح م ف