بيت التمويل الكويتي: 5ر907 مليون دينار قيمة التداولات العقارية محليا بالربع الثاني من 2026الكويت – 10 – 8 (كونا) — قال بيت التمويل الكويتي اليوم الاثنين إن قيمة التداولات العقارية بلغت 5ر907 مليون دينار كويتي (حوالي 9ر2 مليار دولار امريكي) في الربع الثاني من العام الحالي بانخفاض نسبته 4ر11 في المئة عن الربع الاول من 2026.وذكر (بيت التمويل) في تقرير له عن سوق العقار المحلي للربع الثاني من العام الحالي أن القطاع حافظ على مكانته كأحد أبرز القطاعات غير النفطية مدعوما باستقرار البيئة الاقتصادية المحلية ومتانة القطاع المصرفي واستمرار الطلب على مختلف الأنواع العقارية.وأوضح أن قطاع العقار السكني ظل الأكثر نشاطا في الربع الثاني من حيث قيمة وعدد الصفقات بينما ساهمت فئات العقارات المطلة على الشريط الساحلي وفئة المخازن في تعزيز القيمة الإجمالية للتداولات مدفوعة بارتفاع قيمة التداولات المسجلة فيها.وبين أن هذا الأداء جاء مدعوما بنمو النشاط غير النفطي واستمرار الإنفاق الرأسمالي والمشروعات الحكومية ضمن خطة التنمية ورؤية الكويت 2035 إلى جانب قوة السيولة المصرفية ونمو الائتمان العقاري رغم تأثر السوق بعوامل خارجية مثل التوترات الجيوسياسية والتقلبات غير المسبوقة في أسعار النفط وترقب مسار السياسة النقدية عالميا.وأكد التقرير أن القطاع العقاري أظهر مرونة واضحة بفضل الطلب المحلي وتحسن ثقة المستثمرين مشيرا إلى أن النظرة المستقبلية الإيجابية تعززت بفعل الإصلاحات التشريعية المحتملة خصوصا تطوير التمويل العقاري والحديث عن قانون الرهن العقاري بما يدعم استمرار النشاط العقاري خلال الفترة المقبلة ضمن مسار أكثر توازنا.وأفاد أن تداولات العقار الاستثماري انخفضت إلى 1ر287 مليون دينار (حوالي 947 مليون دولار) في الربع المذكور بنسبة 6ر1 في المئة كما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقار التجاري مسجلة 9ر112 مليون دينار (حوالي 5ر327 مليون دولار) بنسبة 4ر47 في المئة على أساس ربع سنوي برغم زيادة حجم الطلب على هذه الفئة من العقارات إلى 45 صفقة بنسبة 1ر7 في المئة.وأشار الى أن قيمة التداولات على عقارات الشريط الساحلي ارتفعت إلى نحو 5ر23 مليون دينار (حوالي 5ر77 مليون دولار) من خلال 4 صفقات في الربع الثاني مشيرا إلى زيادة لأكثر من ضعف قيمتها التي سجلت في الربع الأول من 2026 فيما انخفضت قيمة التداولات على فئة العقارات الحرفية إلى 700 ألف دينار (حوالي 3ر2 مليون دولار) في حين وصلت إلى مستوى استثنائي في فئة المخازن ليسجل 5ر27 مليون دينار (حوالي 7ر90 مليون دولار) من خلال 8 صفقات في الربع الثاني من 2026.وبين تقرير بيت التمويل الكويتي أن مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية انخفض مسجلا 607 آلاف دينار (حوالي 3ر200 ألف دولار) في الربع الثاني من 2026 بنسبة 1ر16 في المئة على أساس سنوي وبنسبة ملحوظة قدرها 5ر21 في المئة على أساس ربع سنوي. (النهاية)ف ن ك / ح ع
